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目次
「不動産賃貸サイト」おすすめ比較。ここがポイント！
| サービス名 | SUUMO | HOME'S | アットホーム | エイブル | オウチーノ | スマイティ | DOOR | ニフティ不動産 | R-STORE | ウチコミ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 実績 | 物件数No.1 | PCでの年間利用者数でNo1 | 掲載不動産店数No.1 | 累計賃貸仲介件数約6,100,000件 | - | - | - | 延べ物件数No.1 | - | 入居者満足度98% |
| 物件数（東京都新宿区） | 76,426件 | 9,644件 | 16,271件 | 1,078件 | 4,776件 | 12,619件 | 9,500件 | 10,725件 | - | 59件 |
「不動産賃貸サイト」の選び方
１．掲載物件数の多い不動産賃貸サイトを選ぶ
自分にあった賃貸物件を見つけるためには
- できるだけ多くの物件情報が掲載されている不動産賃貸サイトを利用する
のが一番の近道です。
- 多くの物件情報があればあるほど、自分にあった候補の物件数も多くなる
のは間違えありません。
まずは、物件情報の数が多い不動産賃貸サイトをおすすめします。
２．お得な不動産賃貸サイトを選ぶ
不動産賃貸サイトの中には
- 仲介手数料無料
- 仲介手数料半額
- 敷金ゼロ
- 礼金ゼロ
- 敷金・礼金ゼロ
- 成約したら、1万円キャッシュバック
という形で
キャッシュバック
割引
を用意している不動産賃貸サイトがあります。
少しでも、初期費用を安く引っ越しするためには、キャッシュバックや仲介手数料割引などの特典がある不動産物件を選ぶことがおすすめの方法です。そのためには、割引やキャッシュバックを提供している不動産賃貸サイトを選ぶと良いでしょう。
３．選びやすい特徴のある不動産賃貸サイトを選ぶ
不動産賃貸サイトは、大手のポータルサイトは、掲載物件数は多いものの、多すぎて自分が探したいものが見つけられないというケースもあります。
その場合には
- あえて掲載物件数は少ないものの、特徴のある不動産賃貸サイトを使う
という方法も有効です。
例えば
- デザイナー物件だけを紹介している不動産賃貸サイト
- 高級物件だけを紹介している不動産賃貸サイト
- 大家さんが直接掲載している不動産賃貸サイト
- オンライン内見ができる不動産賃貸サイト
などです。
自分が探したい条件を専門に扱っている不動産賃貸サイトを利用することで、より自分が探したい賃貸物件を見つけることができるのです。
「不動産賃貸サイト」選び時のよくある質問
Ｑ．不動産賃貸サイトは、どのサイトも、同じ賃貸物件を扱っているの？
いいえ、そういうわけではありません。
基本的には、大家さんから不動産の管理を請け負っている不動産会社が、各不動産賃貸サイトに掲載料を支払って、掲載してもらう仕組みです。
当然ながら、一つの不動産会社が、何十サイトもの掲載料金を支払えるわけではないため、大手の不動産ポータル数件だけに掲載するのが一般的なのです。
結果として
- 不動産賃貸サイトによって掲載物件は異なる
のです。
いくつかの大手ポータルサイトでは、重複する賃貸物件は多くありますが、すべてが同じというわけではありません。
時間や労力をかけても、自分にあった賃貸物件を見つけたいのであれば、複数の不動産賃貸サイトを併用する必要があります。
「不動産賃貸サイト」おすすめランキング／編集部
リクルート／SUUMO
リクルート／SUUMOがおすすめの理由
リクルート／SUUMOがおすすめのポイントは「物件数No.1」「コンテンツの豊富さ」です。
SUUMOは、リクルートが運営する「物件数No.1」をが売りのポータルサイト型の不動産売買サイトです。物件数が多いことと同時に、豊富なコンテンツが用意されているため、探しやすさが大きなメリットと言えます。
また、物件以外にも、引っ越し、住宅ローン、お金相談などのコンテンツがあり、使いやすいサイトとなっています。
デメリットは、不動産売買会社のサイトではないため、独自の物件情報が多いわけではありません。
リクルート／SUUMOの口コミ
LIFULL／HOME’S
LIFULL／HOME’Sがおすすめの理由
LIFULL／HOME’Sがおすすめのポイントは「500万件をこえる総掲載物件数」「市場価格がわかる」点です。
HOME’Sは、「物件数」が売りのポータルサイト型の不動産売買サイトです。「500万件をこえる総掲載物件数」で、自分の探している物件が見つかる可能性が高いメリットがあります。また、賃貸市場相場、売買市場相場がわかるため、どのくらいの価格が適正なのか？チェックしながら、不動産を購入できるメリットがあります。
また、住みたい街ランキングなどのコンテンツも豊富なので、探しやすい不動産売買サイトです。
デメリットは、不動産売買会社のサイトではないため、独自の物件情報が多いわけではありません。
LIFULL／HOME’Sの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
アットホーム／アットホーム
アットホーム／アットホームがおすすめの理由
アットホーム／アットホームがおすすめのポイントは「掲載不動産店数No.1」「特集コンテンツが多い」点です。
アットホームは、「掲載不動産店数」が多いのポータルサイト型の不動産売買サイトです。掲載不動産店数No.1なので、必然的に多くの物件を探しやすいメリットがあります。
また、地図検索機能が充実しており、特集コンテンツが多く、探している物件を探しやすいメリットがあります。
デメリットは、不動産売買会社のサイトではないため、独自の物件情報が多いわけではありません。
アットホーム／アットホームの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
エイブル／エイブル
- 実績の多さ
- 4
- 掲載物件数の多さ
- 4
- 物件検索機能の充実
- 5
- 付帯サービスの充実
- 3
- サイトの使いやすさ
- 4
エイブル／エイブルがおすすめの理由
エイブル／エイブルがおすすめの理由は「自社運営のサイトで独自物件が多い」「割引サービスも充実している」点です。
エイブルは、自社の加盟店の情報を掲載する自社物件を掲載している不動産賃貸サイトです。他社に掲載されていない物件情報が多いメリットがあります。
また、女性、学生向けの割引サービスが多く、安く引っ越しができるメリットもあります。
デメリットは、物件数は、大手ポータルサイトに及ばない点です。
エイブル／エイブルの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
くふう住まい／オウチーノ
くふう住まい／オウチーノがおすすめの理由
くふう住まい／オウチーノがおすすめのポイントは「検索機能が探しやすい」「建築家を探せる」点です。
オウチーノは、「検索機能が探しやすい」ポータルサイト型の不動産売買サイトです。検索に入力するだけで簡単に物件情報を検索できるメリットがあります。
また、建築家O-uccino（オウチーノ）という建築家のマッチングサイトも運営しているため、注文住宅が探しやすい不動産売買サイトです。
デメリットは、不動産売買会社のサイトではないため、独自の物件情報が多いわけではありません。
くふう住まい／オウチーノの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
カクコム／スマイティ
- 実績の多さ
- 3
- 掲載物件数の多さ
- 4
- 物件検索機能の充実
- 3
- 付帯サービスの充実
- 4
- サイトの使いやすさ
- 3
カクコム／スマイティがおすすめの理由
カクコム／スマイティがおすすめの理由は「大手ポータルサイトの横断検索サイト」「物件数は多い」「キャッシュバック」という点です。
スマイティは、大手の不動産ポータルサイトの情報をまとめて検索できる横断検索サイトです。当然ですが、大手の不動産ポータルサイトの物件情報をまとめて検索できるため、物件数は圧倒的に多いことになります。
また、キャッシュバックなどの特典もあります。
デメリットは、物件情報が探しにくく、重複などが出てきてしまう点です。
カクコム／スマイティの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
キャリアインデックス／DOOR
- 実績の多さ
- 4
- 掲載物件数の多さ
- 3
- 物件検索機能の充実
- 3
- 付帯サービスの充実
- 4
- サイトの使いやすさ
- 3
キャリアインデックス／DOORがおすすめの理由
キャリアインデックス／DOORがおすすめの理由は「敷金・礼金ゼロ物件も多い」「キャッシュバックがある」という点です。
DOORは、キャリアインデックスが運営するポータルサイト型の不動産賃貸サイトです。キャッシュバック特典が魅力の不動産ポータルサイトで、敷金・礼金ゼロ物件も多いため、コストを抑えて引っ越しすることができるメリットがあります。
デメリットは、物件情報が探しにくく、重複などが出てきてしまう点です。
キャリアインデックス／DOORの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
ニフティライフスタイル／ニフティ不動産
- 実績の多さ
- 3
- 掲載物件数の多さ
- 3
- 物件検索機能の充実
- 4
- 付帯サービスの充実
- 4
- サイトの使いやすさ
- 3
ニフティライフスタイル／ニフティ不動産がおすすめの理由
ニフティライフスタイル／ニフティ不動産がおすすめの理由は「大手ポータルサイトの横断検索サイト」「物件数は多い」「口コミで探せる」という点です。
ニフティ不動産は、大手の不動産ポータルサイトの情報をまとめて検索できる横断検索サイトです。当然ですが、大手の不動産ポータルサイトの物件情報をまとめて検索できるため、物件数は圧倒的に多いことになります。
また、口コミで探せるのが大きな強みとなっています。
デメリットは、物件情報が探しにくく、重複などが出てきてしまう点です。
ニフティライフスタイル／ニフティ不動産の口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
アールストア／R-STORE
- 実績の多さ
- 3
- 掲載物件数の多さ
- 3
- 物件検索機能の充実
- 3
- 付帯サービスの充実
- 3
- サイトの使いやすさ
- 3
アールストア／R-STOREがおすすめの理由
アールストア／R-STOREがおすすめの理由は「自社運営のサイトで、デザイナーズ物件に絞って紹介している」点です。
アールストア／R-STOREは、不動産ポータルサイト型の不動産賃貸サイトですが、デザイナーズ物件、ハイセンスな物件だけに絞って、掲載しています。おしゃれな物件、他の物件とは違う物件を探している方には、ぴったりの物件を探せるメリットがあります。
デメリットは、物件数は、大手ポータルサイトに及ばない点です。
アールストア／R-STOREの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
ウチコミ／ウチコミ
- 実績の多さ
- 3
- 掲載物件数の多さ
- 5
- 物件検索機能の充実
- 4
- 付帯サービスの充実
- 3
- サイトの使いやすさ
- 2
ウチコミ／ウチコミがおすすめの理由
ウチコミ／ウチコミがおすすめの理由は「大家さんが直接掲載している不動産ポータルサイト」という点です。
ウチコミ／ウチコミは、大家さんが直接掲載するタイプの不動産賃貸サイトです。大家さんとはチャットを通して直接連絡が取れます。直接連絡ができるので、家賃の交渉や敷金・礼金ゼロの交渉ができたり、安心して住めるなどのメリットがあります。
内見や契約には、サイトのスタッフも立ち会うので、貸主に有利な条件になってしまうようなことは避けられます。
デメリットは、物件数は、大手ポータルサイトに及ばない点です。
ウチコミ／ウチコミの口コミ
最新口コミ 口コミ投稿数：0件
「不動産賃貸サイト」おすすめ比較
| サービス名 | SUUMO | HOME'S | アットホーム | エイブル | オウチーノ | スマイティ | DOOR | ニフティ不動産 | R-STORE | ウチコミ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 運営会社 | リクルート | LIFULL | アットホーム | エイブル | くふう住まい | カクコム | キャリアインデックス | ニフティライフスタイル | アールストア | ウチコミ |
| 実績 | 物件数No.1 | PCでの年間利用者数でNo1 | 掲載不動産店数No.1 | 累計賃貸仲介件数約6,100,000件 | - | - | - | 延べ物件数No.1 | - | 入居者満足度98% |
| 物件数（東京都新宿区） | 76,426件 | 9,644件 | 16,271件 | 1,078件 | 4,776件 | 12,619件 | 9,500件 | 10,725件 | - | 59件 |
| キャッシュバック | ○ | - | - | - | - | ○ | ○ | - | - | - |
| 割引 | - | - | - | 仲介手数料半月分割引 | - | - | - | - | - | 仲介手数料割引 |
| チャット機能 | ○ | ○ | ○ | ○ | - | - | - | - | - | - |
| その他機能 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 公式 | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
| 口コミ | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 | 口コミ・評判 |
「不動産賃貸サイト」でおすすめのランキング／利用した方の口コミ・評判
口コミ・評判ランキングは、口コミ件数5件以上で、総合評価順に表示しています。口コミ件数5件未満のものは、口コミ件数が多い順に表示しています。
すまいValue事務局／すまいValueの評判・口コミ
口コミ総合評価
7.5点
総合評価（10点満点）
最新口コミ 口コミ投稿数：23件
東京・神奈川の賃貸物件探しの際に利用しました。沿線やエリアから直感的に物件を探すことが出来て、とても便利です。スマホとパソコン両方で利用しましたが、パソコンのほうが画面が大きく、築年数や間取りなどの細かい情報も多く表示できて良かったです。物件によりますが動画の掲載があり、実際に内覧したときとのギャップが少なかったです。物件数も十分な数があるので、結局他のサイトは見ずにSUUMOから問い合わせた物件で契約しました。
サイトがとても検索しやすく、最寄り駅の゛周辺や、間取り、値段など、こまかい設定ができるのがとてもよかった。掲載数が多いので、このサイトひとつでかなりの物件を探すことができるので、困らなかった。スーモのキャラクターもあいくるしくてかわいいと思った。良いと思った物件をマークすることができるので、あとから見直すことができるのもよかった。サイトが緑を貴重にしているので、目にやさしく、疲れにくいという点でも見る人の気持ちを考えているなと思った。
転居をしなければならない状況なので物件を探しておりました。他の不動産会社も観ておりますが安心して見られました。 年齢が高齢者の分類で単身者 ともなりますと なかなかこれわ と思う物件が ありませんでした。 まだまだ 探していますのでこれからも ほかの不動産会社をたづねてみようとはしております。 その中でも suumoは 安心できそうな物件のご紹介があるようです。 生活しようとする 地域にもよるのかもしれませんね
色々な不動産賃貸物件のサイトがありますが、なかでもSUUMOは最大手というだけあって、希望条件の検索に沿った物件リストが非常に豊富で、必ず気に入る物件が見つかりとても便利です。サイトの使い勝手もシンプルで使いやすく、検索条件の絞り込みも簡単にできるのでストレスなく使用できるサイトだと思います。日本国内のどの都市や街でも、細かい希望条件があっても、このサイト利用をすることによって毎回的確な物件探しが効率的にできるので、これからも活用していきたいと思っています。
賃貸を探す時には、いつもSUUMOで検索しています。検索条件は細かく設定できるので、探している物件を見つけやすいです。物件数も他のサイトより多く、物件の掲載写真やパノラマがあるのでイメージがつきやすい。探したい条件の物件が新しく出たら、メールでお知らせしてくれる機能もあります。定期的にサイトを開いて検索しなくてもよく、お知らせが来たら拝見させてもらっています。たまに物件の間取りと、周辺のスーパーや学校のみの写真しかないときがあるので、もう少し中身を見たかったなと思う事があります。
NTTデータ・スマートソーシング／HOME4Uの評判・口コミ
口コミ総合評価
7.6点
総合評価（10点満点）
最新口コミ 口コミ投稿数：4件
物件の検索をする際に確認したい項目（物件の写真、最寄り駅、駐車可能台数、小中学校までの距離など）が一つのページにまとめられていて、とても助かりました。検索の条件も細かく設定でき、また条件の変更も簡単にできたので、検索途中で範囲を絞ったり広げたりする際のストレスも感じませんでした。他の不動産サイトも使っていましたが、アットホームが一番痒い所に手が届くサイトだったなと感じています。物件のページから問い合わせにすすむのもわかりやすく、実際にこちらのサイトで見つけた物件を購入しました。
子供の進学のため、遠方から賃貸アパートを検索しました。サイトの色遣いやデザインに好感が持て、使いやすくストレス少なく検索ができました。地図から物件が検索できるので土地勘を得やすく、また賃料で物件が色分けされているため価格帯が絞り込みやすく、検索時間が短縮できたところがメリットです。もう一つのメリットは初期概算費用をワンクリックで算出してくれるところです。他の物件との比較にとても役立ちます。そしてWEB上でいくつかの問い合わせ方法が選べますので、隙間時間での検索に合っているシステムだと思います。
備え付けのエアコンから水が漏れきた際、スムーズな対応をしてくださいました。私が水漏れに気付いて連絡したのは、金曜日の営業時間終了前ギリギリの時間帯だったと思います。真夏にエアコンの効かない部屋で、乳児を抱えた状態で過ごすことは困難な為、こちらの事情を説明しました。担当の方がその旨を業者の方に伝えて下さり、週末をエアコンなしで過ごさずにすみました。こちらの事情に対して、親切に対応してくださったことが印象に残っています。
この前に居住していた同じ市内の戸建てから、現在の戸建て賃貸に引っ越すために、アットホームさんを物件の検索で利用しました。
引っ越しが決まった際に、自分で物件を探すのが初めてだった私ですが、アットホームさんは画像が大きくて細かいところも見やすく、周辺環境も掲載しているものがほとんどなので、安心して利用することができました。
また、現在居住している家は、他の賃貸検索サイトでは見当たらなかったところなので、そういうところも利用してよかったと思っています。
Speee／イエウールの評判・口コミ
口コミ総合評価
6.8点
総合評価（10点満点）
最新口コミ 口コミ投稿数：5件
両学長のYouTubeを見て、普段から色々と参考にしていました。ある時、家の資産の概算は分かるようにしておいた方がいいというYouTubeを見て、不動産一括査定はイエウールがおすすめとありました。実際に評判どうりで、まずは電話でのやりとりでそのあとの詳細はメールでした。こちらの依頼に丁寧に答えてくださり誠実に対応していただきました。イエウールは通常なら3社までの見積もり可能というセールスでしたが私の家のある地域は、1社のみしか紹介がありませんでした。ただの1社が県内最大手の不動産屋で安心できました。
検索条件が、沿線・駅や間取り・家賃等で豊富なカテゴリーに設定されているので、自分が希望する賃貸物件を幅広く検索することができました。不動産賃貸業業者で、主に単身者の賃貸物件紹介業務に実績のある会社が運営するサイトであるので、取扱い賃貸物件も豊富でアプローチ出来る点が最大のメリットであると思います。
また、サイトで希望する賃貸物件とマッチングすると、その物件に入居する際の引っ越しサービスもワンストップで依頼できるので、賃貸物件の検索から引っ越しまで一貫したサービスを受け取ることができます。
引っ越しを考えているときに、賃貸サイトを利用しました。地域や沿線など詳細な物件探しが出来たことが良かったです。物件の間取りや建物の築年数など、物件の詳細がすぐに見られたことも満足しました。頻繁に新しい物件が更新されていたので、情報を受け取りやすかったです。沢山の店舗に行くのを躊躇していたので、こまめにサイトを見て新しい物件が出ていないかチェックしていました。希望の家賃金額の幅を設定して探せたことも良かったと思います。
アットホームは不動産情報サイトの中でも信頼できるサイトだと思います。数年前、アットホームを利用して物件を探しました。サイトの使いやすさや物件情報の充実さには満足しました。特に、写真や間取り図が多く、物件の雰囲気が分かりやすかったです。また、問い合わせもフリーダイヤルで簡単にできました。担当の不動産会社の方も親切で、迅速丁寧に対応してくれました。物件の内見もスムーズに行えましたし、契約もスピーディーに進められました。引っ越し後もアフターサービスがしっかりしていて、安心して住むことができています。アットホームは不動産探しにおすすめのサイトです。
住みたいエリアに、新地の賃貸マンションが建設されていた頃そこに入居したくかったので問い合わせてみたところ、快く対応してもらえました。家賃や、完間取りも開示して頂き、入居したい部屋の場所も希望の部屋で契約する事ができ、とても柔軟な対応をして頂けて入居後も設備などの不安点、不備などを連絡すると即対応してくました。その後も不安はなく、安心して同居室に10年弱契約をさせてもらいました。
退去の際の立ちい確認もスムーズにできました。
リクルート／SUUMO不動産売却【一括査定】の評判・口コミ
口コミ総合評価
8.8点
総合評価（10点満点）
最新口コミ 口コミ投稿数：6件
申し込みから査定までの早さが1日以内と早いので助かります。査定から結果が出るまでも同じ日数なので安心できます。問い合わせもメールだと当日中に対応してくれます。見積もりに参入している業者が多いので、5つほど相見積もりを取りました。すると、一番安い業者が自宅の近所だったので、助かりました。即決できる体制のサイトなので、不動産売却を考える方にはお勧めできます。ここまで早く丁寧な対応をするサイトは他にないです。
始めは別の所で査定をしていましたが、良い結果が出なかったので、知名度もあるSUUMOで査定をしてみることにしました。
SUUMOは初めに使っていたサイトよりも物件が探しやすいサイトだと感じました。
SUUMOのアプリには他社にはない「なぞって探す」という機能があります。
自分が探したいエリアを地図上でなぞって探せることに便利さと新鮮味を感じます。
気になった点として、別のサイトと同じような物件が多い点に少しガッカリでした
入力項目が少ないだけでなく非常に分かりやすかったので、一括査定を依頼するにも時間がかからずとてもスピーディーでしたし、連携されている不動産会社が多いので、地方であっても大手はもちろん地域に密着された業者まで幅広く査定をしてもらえ助かりました。また、相続をした実家だったので築も古い物件でしたが、それでも思っていた以上の査定額を提示してもらえた業者が見付かりましたし、一度に様々な査定額を比較して決める事ができたので、使い勝手が良かったです。
サイトがかなり見やすい。他の所もみてみたが雲泥の差。また会員登録しなくても使用することが出来るのでそれが面倒という人にもおすすめ。また、アプリがかなり優秀。Googlemapと連携しており住みたい街を散策しながら物件を探せるというのは画期的に思えた。androidユーザー向けのアプリは今のところないようなので対応してほしい。
おとり広告もたくさんあるがそれはどのサイトも同じだと思うのでしょうがない。
掲載数の豊富さはもちろんでしたが、掲載数が多いだけでなくそれぞれ物件の情報量がとても充実していたので、サイトを見ているだけでも実際の物件をイメージができましたし、写真も多かったのでとても使い勝手が良かったです。また、また物件のある地域の治安や周辺の利便性など、こちらが欲しい情報まで一通り揃っていたので、特く離れている他県の地域で物件を探していた自分としては、これだけ細かく載せられていたのは非常に助かりました。
最新口コミ 口コミ投稿数：0件