SBIスマイル／ずっと住まいるの評判・口コミ

サービス使用にあたっては、仲介手数料、敷金、更新料など、各種コストが削減できるシステムが敷かれています。コスト負担がこちらにかからないのは、身軽になる良き要素です。使用ハードルが低くスマートにサービス使用がかなう仕組みはとても良いです。こちらが持っている物件を売ることが決まったあとのサービス側の動きはとても早く、現金化を長期間待つことがありません。自分の場合だと一週間待たずに現金を手にすることが出来ました。資金の早期調達を願う場合には、かなり優れものだと言えます。

リースバックにより、すぐに現金化でき、売却した後でも住み続けられているので大変便利です。私も妻も両親が働いていないため、保証人がいなくても、住宅ローンを完済できて手元の資金が確保できました。通常は、保証人がいない場合、保証の会社を介する必要がありますが、リースバックにより保証会社が不要となり、手元資金をリフォームなどに充てることができました。売却価格が市場価格より安くなることがデメリットですが、すぐに現金化できることのメリットの方が大きいです。

SB Iスマイルのリースバックを利用しました。結婚してすぐに分譲マンションを購入しました。子供ができたことをきっかけにマンションでは手狭になったため、土地から購入して注文住宅を建築する住み替えを検討しました。分譲マンションを売却する際に、住宅ローンの残債があったため、一般仲介で売却しようと思うと仮住まいをしなくてはいけませんでした。子供が小さいこともあり、仮住まいをして土地を購入すると言うのは引っ越しを何度もしなくていけないため、とても手間がかかってしまうと思いました。そのため、仮住まいをせずに今のマンションの住宅ローンを完済する方法を住宅メーカーの営業マンから提案されました。その際にSBIスマイルのリースバックを知りました。マンションの売却資金を住宅ローンの残債に充てることができ、新しいの家の住宅ローンを新たに組むことができました。また、賃貸として家賃を払うことにより、そのままマンションに住み続けることができました。余計な仮住まいをすることがなかったため、リースバックが利用できてとても良かったです。